从字体和印刷质量入手

真实的不动产证通常使用专业印刷技术，字体清晰，印刷质量高。如果发现模糊不清或瑕疵明显的证书，可能存在造假风险。

检查水印和防伪标识

正规的不动产证上往往会有水印或其他防伪标识，通过这些标识可以有效判断证书真伪。如果水印模糊或不存在，需要提高警惕。

每份不动产证都有唯一的编号和签发单位信息。在核实时，务必对照相应记录，确认编号和单位的真实性。

真实的不动产证上的公章和签字通常非常清晰，如果发现模糊或不符合规范，可能是伪造证书的迹象。

如果您对不动产证的真伪仍有怀疑，可以寻求专业机构或部门进行鉴定，他们会通过专业手段帮助您确认证书的真实性。

在进行不动产证交易时，尽量选择正规途径，避免网上交易或购买来路不明的证书，以确保自家财产的安全。

通过以上方法，您可以更好地识别不动产证的真伪，保障自己的财产安全。

在网络购买不动产证时，务必查看卖家资质和证书信息，注意保留购买凭证，如有疑问，可咨询相关部门。

除了文中提到的方法外，还可以请专业机构进行技术鉴定，他们会通过更专业的手段帮助您鉴别真伪。