
如何分辨虚假不动产证 | 专家帮帮手
有没有做假不动产证的?怎么分辨真伪?
大家都知道,房产买卖是一件大事,可想象一下,如果买了一张假的不动产证,那可就糟糕了!所以,今天我们就来讨论一下,如何才能分辨出虚假不动产证呢?
1. 证件的质量
首先要看一看不动产证的质量如何。是不是纸张相对厚实并带有一定的质感?如果证件上的字迹模糊不清,颜色浅淡,那可能是假的。
2. 查验单位是否真实
不动产证上面会印有相关的单位章和签字,你可以通过公开渠道核实这些单位的真实性。如果发现单位并不存在或者签章不规范,可能是虚假证件。
3. 比对房屋信息
不动产证上会写明房产的具体信息,包括地址、业主等。你可以通过房产局等途径核对这些信息是否属实,有没有矛盾之处。
4. 全面了解卖方
和卖方多沟通,了解到更多的信息,包括他们的背景、是否诚信等。如果卖方有过不良记录或者行为可疑,那值得警惕。
5. 寻求专业帮助
最后,如果你对不动产证的真伪仍有疑问,不妨找一些专业人士进行鉴定。他们会通过专业手段帮你鉴别真假。
6. 谨慎购买
在最后,记得要谨慎购买房产,确保自己的财产和权益不受损失。
常见问题解答:
问题:不动产证上有错误怎么办?
回答:如果发现不动产证上有错误,最好及时联系房产局进行更正。
问题:如何验证不动产证上的单位真实性?
回答:可以通过相关信息查询渠道,或者直接联系相应单位核实。
问题:买房时能否要求看到不动产证?
回答:是的,购房时可以要求看到房屋的不动产证,以确保房屋信息真实有效。